Санкт-Петербург, аллея Поликарпова, 2 (вход со двора)
Обратный звонок
Льготной ипотеке добавят срок

Субсидирование кредита под 6% распространят на весь срок его действия.

Семьи с детьми смогут брать льготную ипотеку по субсидируемой ставке 6% годовых на весь срок кредита, а не на три с половиной и восемь лет, как сейчас. Соответствующие изменения содержатся в правительственном постановлении, которое уже подписано Дмитрием Медведевым. Документ содержит еще ряд принципиальных изменений. В правительстве считают, что корректировка программы госсубсидирования ипотечной ставки будет способствовать повышению спроса на льготные кредиты. По оценкам госкомпании ДОМ. РФ, которая является оператором программы, улучшение условий позволит более чем на порядок увеличить число граждан, которые смогут ей воспользоваться.

От трех до восьми

Программа субсидирования ипотечной ставки для семей с детьми, рассчитанная до 2022 года, была разработана по предложению Президента и запущена 1 января 2018-го. Прошлым летом правила предоставления кредитов с субсидированием процентной ставки были существенно скорректированы. В частности, была увеличена максимальная сумма, которую могут получить заемщики, а семьи с четырьмя и более детьми получили дополнительные льготы.

Но из-за некоторых условий программа была недостаточно востребована россиянами, о чем неоднократно говорили представители исполнительной власти.

Низкий спрос на кредиты в рамках программы обусловлен ограниченностью срока действия льготной ставки в 6% (до трех лет при рождении второго ребенка, пять лет — третьего, не более восьми лет — при рождении второго и последующего детей в период срока действия программы).

Принимая решение об улучшении жилищных условий с помощью ипотеки, заемщики могли быть не уверены в будущих доходах семьи. Они опасались брать на себя обязательства по ипотечному кредиту, ставка по которому будет равна рыночной после окончания льготного периода. С другой стороны, банки в рамках оценки рисков потенциальных заемщиков использовали при расчете рыночную ставку, что также ограничивало количество потенциальных участников программы.

Фактически ипотечный кредит выдавался людям, которые могли бы взять кредит по рыночной ставке. Тем же, кто может выплачивать ипотеку только под 6%, программа была недоступна. В результате семьи, которые больше всего нуждаются в улучшении жилищных условий, не могли воспользоваться льготной ипотекой, отметил представитель оператора программы.

На весь срок

Как рассказали в пресс-службе Минфина, по поручению президента были разработаны меры по усовершенствованию условий программы субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам для российских граждан, имеющих детей, было подготовлено постановление, которое предусматривает ряд изменений условий программы субсидирования.

По новым правилам, субсидирование кредита по ставке 6% распространяется на весь срок его действия.

Еще одно принципиальное изменение — заемщики, которые уже имеют рефинансированные кредиты, смогут рефинансировать их еще раз.

По оценкам специалистов, после внесения изменений в условия (льготная ставка 6% на весь срок кредита) потенциальный спрос на нее может составить более 100 тыс. кредитов ежегодно.

В ВТБ, который также является участником программы, также считают, что изменения окажут положительное влияние на развитие рынка ипотечного кредитования, где уже сейчас отмечают стабильный спрос на кредиты по льготной ставке и планируют использовать весь выделенный Минфином лимит (106,7 млрд рублей).

Общий лимит на все банки изначально утвержден в объеме 600 млрд рублей.

(статья подготовлена по материалам газеты «Известия»)

 

 

еще новости
Нмаркет.ПРО наш официальный партнер

Ищете квартиру в новостройке? Обратитесь к нам. 50000 квартир от застройщиков в Санкт-Петербурге и ЛО из одних рук! Услуга БЕСПЛАТНА: — С нашей помощью выбрать и забронировать квартиру в новостройке не сложнее, чем вызвать такси. — Полноценные виртуальные туры позволяют ознакомиться с габаритами своей будущей квартиры. — выбрать и одобрить наилучшее для вас ипотечное предложение […]

Подробнее
Новый вид афер с недвижимостью

Новый вид квартирных афер с помощью ЭЦП: как защититься? Знали ли вы о том, что теперь, чтобы украсть вашу квартиру злоумышленникам достаточно иметь ваши паспортные данные и СНИЛС? Тоже самое касается любой другой собственности, включая доли в коммерческих предприятиях. Виной всему, как обычно — неспособность властей доводить собственные «инновации» до полноценно функционирующего состояния. Хотя начиналось […]

Подробнее
ПОДОРОЖАЮТ ЛИ КВАРТИРЫ С 1 ИЮЛЯ?

Сотрудники федеральной системы бронирования новостроек «Нмаркет. ПРО» провели консультационные встречи с застройщиками Санкт-Петербурга  и обсудили июльские перемены на рынке.  Итак, вырастут ли цены на квартиры после перехода на проектное финансирование? Да, цены вырастут. Существует две причины ожидать роста. Первая — это снижение объемов предложения на рынке, о котором писали недавно. По предварительной оценке интегратора, по примерно […]

Подробнее
нужна помощь?

Оставьте заявку, и наш менеджер
свяжется с Вами