Санкт-Петербург, аллея Поликарпова, 2 (вход со двора)
Обратный звонок
«Первичка» на пороге больших перемен

Строительный блок Петербурга оказался на пороге больших перемен: ВРИО губернатора Петербурга дал поручение разработать механизм синхронизации сроков создания жилья и реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры, чтобы нельзя было построить жилой дом, не обеспечив его и транспортной инфраструктурой. Предложенные изменения могут резко сократить количество выдаваемых разрешений на строительство.

Последствия плохого планирования развивающегося мегаполиса надо гасить, и Смольный запускает пробный шар. Уже с сентября 2019 года застройщики  могут оказаться в ситуации: хочешь разрешение на строительство  – спланируй дорожную сеть, а еще лучше – построй сам.

Автор идеи кардинального перераспределения обязанностей между госвластью и бизнесом Рубен Тертерян признался: конкретные действия для решения проблемы с дорогами в новостройках начались после декабрьского требования Александра Беглова. В Центре транспортного планирования решили, что «рассинхрон» между инфраструктурным и жилищным строительство начинается в процессе выдачи разрешения на строительство – существующая процедура дает застройщику право возводить жилье, не увязывая свой проект с обязательным наличием объектов социальной и транспортной инфраструктуры. А значит, правила землепользования и застройки нужно корректировать, потому что именно они являются одной из основ процесса выдачи разрешения.

Власти прекрасно понимают, что при нынешнем уровне цен подключения новых ЖК к улично-дорожной сети за счет бизнеса убьет рентабельность, увеличит цену первички и неизбежно уменьшит спрос.

Статья подготовлена по материалам www.fontanka.ru/2019/03/07/049/

еще новости
ПЕРВЫЕ СЕМЬИ ОФОРМИЛИ ИПОТЕКУ ПОД 6% НА ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА

Банк ДОМ.РФ оформил первые кредиты по «Семейной ипотеке» на новых условиях — ставка 6% теперь действует весь период кредитования. Семья Серазовых из Казани обратилась в банк в связи с покупкой двухкомнатной квартиры в новостройке на этапе строительства. Кредитный договор с банком оформлен, и сейчас документы находятся на регистрации в Росреестре. Делюс и Софья растят двух […]

Подробнее
Итоги реализации закона об уведомительном порядке строительства ИЖС и садовых домов в 2018 году

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подводит итоги реализации в 2018 году вступившего в силу с 4 августа 2018 года Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ в части проведения учетно-регистрационных действий в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (жилых домов) и садовых домов. Законом № 340-ФЗ введен уведомительный порядок начала и окончания строительства (реконструкции) […]

Подробнее
Льготной ипотеке добавят срок

Субсидирование кредита под 6% распространят на весь срок его действия. Семьи с детьми смогут брать льготную ипотеку по субсидируемой ставке 6% годовых на весь срок кредита, а не на три с половиной и восемь лет, как сейчас. Соответствующие изменения содержатся в правительственном постановлении, которое уже подписано Дмитрием Медведевым. Документ содержит еще ряд принципиальных изменений. В правительстве считают, что корректировка программы госсубсидирования ипотечной ставки будет способствовать повышению спроса на льготные […]

Подробнее
нужна помощь?

Оставьте заявку, и наш менеджер
свяжется с Вами