Санкт-Петербург, аллея Поликарпова, 2 (вход со двора)
Обратный звонок
Какая недвижимость будет дешеветь

Из-за пандемии многие россияне потеряли часть доходов. Это неминуемо приведет к снижению потребительского спроса, в том числе на недвижимость. Эксперты прогнозируют, что в первую очередь дешеветь будет вторичное жилье.

В кризис жилье дешевеет. Уже в марте спрос на недвижимость сократился на 54,9% (по сравнению с аналогичным периодом 2019 года), а в апреле — на 65,1%. Какое жилье будет дешеветь — вторичка или новостройки — и стоит ли поторопиться с продажей?

По итогам апреля спрос на вторичном рынке недвижимости упал более чем на 60%. Этот показатель выше, чем на первичном. В первую очередь это связано с тем, что первичный рынок быстро переориентировался на онлайн-сделки. Появились дополнительные скидки за онлайн-бронирование, онлайн-сделки.

Немалый отток покупателей со вторичного рынка спровоцировала объявленная льготная ипотека с государственной поддержкой. Застройщики совместно с банками предлагают выгодные ипотечные кредиты, ещё больше снижая объявленные государством 6,5 % процентов.

Предсказуемо, что нынешние кризисные времена с бо́льшей силой ударят по вторичному рынку, чем по первичному, что отразится и на ценах.

В первую очередь будет снижаться цена на квартиры в пятиэтажных, девятиэтажных домах, которые морально устарели. Те покупатели, которые несмотря на экономический кризис останутся платежеспособными, будут рассматривать такой тип жилья в последнюю очередь. Однако и другие квартиры вторичного рынка не будут так востребованы в связи со значительной разницей в процентной ставке по ипотеке на первичном и вторичном рынках.

Появится много квартир, обремененных взятыми ранее ипотечными кредитами.

Не все собственники смогут выплачивать кредит в условиях кризиса и нестабильности доходов.

В ближайшие два года количество покупателей будет уменьшаться, количество предложений на вторичном рынке расти.

В итоге цены могут скорректироваться до 20%.

Все перечисленные факты позволяют сделать вывод: в ближайшем будущем спрос на недвижимость будет только падать, поэтому продавать квартиру на вторичном рынке имеет смысл сейчас.
Обращайтесь к нам, и мы сделаем всё возможное для получения максимальной цены за Вашу квартиру!

еще новости
5 лучших решений для жизни в новостройках

  Мы собрали лучшие решения в планировках современных квартир, за которые мы так благодарны застройщикам. Большая кухня В российских квартирах кухня традиционно имеет огромное значение. Если европейские кухни носят исключительно функциональный характер и служат только для приготовления еды, то у нас это самая уютная часть квартиры, где часто собираются всей семьей и проводят большое количество […]

Подробнее
Объединение кухни и гостиной: плюсы и минусы

Дизайнерский прием, о котором много говорят и регулярно используют, спорят, восхищаются и критикуют. Взвесим плюсы и минусы объединения кухни с гостиной и расскажем, как это делать надо, а как точно не стоит. Зачем объединять? Когда мы задумываемся о глобальных переменах? В ситуациях, которые нас чем-то не устраивают. Так и с совмещением пространства кухни и гостиной — […]

Подробнее
Осторожно — Банкрот!

Банкротство может затронуть не только самих должников, но и граждан, которые имели неосторожность приобрести квартиру у банкрота. Банкротство прочно вошло в нашу жизнь, однако большинство людей безразлично относятся к банкротству, полагая, что это не касается ни их лично, ни их имущества. Максимум на что могут рассчитывать признанные банкротами граждане – это сочувствие либо злорадство, в […]

Подробнее
нужна помощь?

Оставьте заявку, и наш менеджер
свяжется с Вами