Санкт-Петербург, аллея Поликарпова, 2 (вход со двора)
Обратный звонок
Какая недвижимость будет дешеветь

Из-за пандемии многие россияне потеряли часть доходов. Это неминуемо приведет к снижению потребительского спроса, в том числе на недвижимость. Эксперты прогнозируют, что в первую очередь дешеветь будет вторичное жилье.

В кризис жилье дешевеет. Уже в марте спрос на недвижимость сократился на 54,9% (по сравнению с аналогичным периодом 2019 года), а в апреле — на 65,1%. Какое жилье будет дешеветь — вторичка или новостройки — и стоит ли поторопиться с продажей?

По итогам апреля спрос на вторичном рынке недвижимости упал более чем на 60%. Этот показатель выше, чем на первичном. В первую очередь это связано с тем, что первичный рынок быстро переориентировался на онлайн-сделки. Появились дополнительные скидки за онлайн-бронирование, онлайн-сделки.

Немалый отток покупателей со вторичного рынка спровоцировала объявленная льготная ипотека с государственной поддержкой. Застройщики совместно с банками предлагают выгодные ипотечные кредиты, ещё больше снижая объявленные государством 6,5 % процентов.

Предсказуемо, что нынешние кризисные времена с бо́льшей силой ударят по вторичному рынку, чем по первичному, что отразится и на ценах.

В первую очередь будет снижаться цена на квартиры в пятиэтажных, девятиэтажных домах, которые морально устарели. Те покупатели, которые несмотря на экономический кризис останутся платежеспособными, будут рассматривать такой тип жилья в последнюю очередь. Однако и другие квартиры вторичного рынка не будут так востребованы в связи со значительной разницей в процентной ставке по ипотеке на первичном и вторичном рынках.

Появится много квартир, обремененных взятыми ранее ипотечными кредитами.

Не все собственники смогут выплачивать кредит в условиях кризиса и нестабильности доходов.

В ближайшие два года количество покупателей будет уменьшаться, количество предложений на вторичном рынке расти.

В итоге цены могут скорректироваться до 20%.

Все перечисленные факты позволяют сделать вывод: в ближайшем будущем спрос на недвижимость будет только падать, поэтому продавать квартиру на вторичном рынке имеет смысл сейчас.
Обращайтесь к нам, и мы сделаем всё возможное для получения максимальной цены за Вашу квартиру!

еще новости
10 «НЕТ» в дизайне интерьера

При самостоятельном планировании дизайна интерьера часто желание «сделать лучше» оборачивается результатом «как всегда». Чтобы такого не произошло, запомните несколько правил с приставкой «нет», в остальном можете себе не отказывать. ✘ Нет — многоуровневым натяжным потолкам Забудьте об этом. Эти сложные конструкции мало того, что съедают пространство, но и абсолютно не справляются с возложенными на них эстетическими […]

Подробнее
Создаем дома атмосферу хюгге

Слово «хюгге» уже несколько лет не исчезает со страниц журналов о дизайне интерьера. Потрескивающий камин, удобный диван, мягкий коврик под ногами и другие уютные детали — вот что часто скрывается за красивым и непонятным скандинавским термином. Но хюгге — это не набор уютных вещиц, а особая атмосфера. Рассказываем о том, как поселить ее в своем доме. […]

Подробнее
Мы в танцах

Агентство недвижимости «Кристалл» стало партнером ежегодного танцевального фестиваля JACKING SESSION в Санкт-Петербурге.  JACKING SESSION – это танцевальное мероприятие одного стиля! Событие, посвящённое исключительно хаус танцу. Здесь собираются танцоры со всей страны. Это бесценная возможность обменяться опытом, увидеть, протанцевать и услышать разные мнения о танце. В этом году фестиваль пройдет 14, 15 и 16 июня. Здесь […]

Подробнее
нужна помощь?

Оставьте заявку, и наш менеджер
свяжется с Вами