Санкт-Петербург, аллея Поликарпова, 2 (вход со двора)
Обратный звонок
Льготной ипотеке добавят срок

Субсидирование кредита под 6% распространят на весь срок его действия.

Семьи с детьми смогут брать льготную ипотеку по субсидируемой ставке 6% годовых на весь срок кредита, а не на три с половиной и восемь лет, как сейчас. Соответствующие изменения содержатся в правительственном постановлении, которое уже подписано Дмитрием Медведевым. Документ содержит еще ряд принципиальных изменений. В правительстве считают, что корректировка программы госсубсидирования ипотечной ставки будет способствовать повышению спроса на льготные кредиты. По оценкам госкомпании ДОМ. РФ, которая является оператором программы, улучшение условий позволит более чем на порядок увеличить число граждан, которые смогут ей воспользоваться.

От трех до восьми

Программа субсидирования ипотечной ставки для семей с детьми, рассчитанная до 2022 года, была разработана по предложению Президента и запущена 1 января 2018-го. Прошлым летом правила предоставления кредитов с субсидированием процентной ставки были существенно скорректированы. В частности, была увеличена максимальная сумма, которую могут получить заемщики, а семьи с четырьмя и более детьми получили дополнительные льготы.

Но из-за некоторых условий программа была недостаточно востребована россиянами, о чем неоднократно говорили представители исполнительной власти.

Низкий спрос на кредиты в рамках программы обусловлен ограниченностью срока действия льготной ставки в 6% (до трех лет при рождении второго ребенка, пять лет — третьего, не более восьми лет — при рождении второго и последующего детей в период срока действия программы).

Принимая решение об улучшении жилищных условий с помощью ипотеки, заемщики могли быть не уверены в будущих доходах семьи. Они опасались брать на себя обязательства по ипотечному кредиту, ставка по которому будет равна рыночной после окончания льготного периода. С другой стороны, банки в рамках оценки рисков потенциальных заемщиков использовали при расчете рыночную ставку, что также ограничивало количество потенциальных участников программы.

Фактически ипотечный кредит выдавался людям, которые могли бы взять кредит по рыночной ставке. Тем же, кто может выплачивать ипотеку только под 6%, программа была недоступна. В результате семьи, которые больше всего нуждаются в улучшении жилищных условий, не могли воспользоваться льготной ипотекой, отметил представитель оператора программы.

На весь срок

Как рассказали в пресс-службе Минфина, по поручению президента были разработаны меры по усовершенствованию условий программы субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам для российских граждан, имеющих детей, было подготовлено постановление, которое предусматривает ряд изменений условий программы субсидирования.

По новым правилам, субсидирование кредита по ставке 6% распространяется на весь срок его действия.

Еще одно принципиальное изменение — заемщики, которые уже имеют рефинансированные кредиты, смогут рефинансировать их еще раз.

По оценкам специалистов, после внесения изменений в условия (льготная ставка 6% на весь срок кредита) потенциальный спрос на нее может составить более 100 тыс. кредитов ежегодно.

В ВТБ, который также является участником программы, также считают, что изменения окажут положительное влияние на развитие рынка ипотечного кредитования, где уже сейчас отмечают стабильный спрос на кредиты по льготной ставке и планируют использовать весь выделенный Минфином лимит (106,7 млрд рублей).

Общий лимит на все банки изначально утвержден в объеме 600 млрд рублей.

(статья подготовлена по материалам газеты «Известия»)

 

 

еще новости
7 идей для маленькой прихожей, чтобы стало уютно и удобно

Когда-то давно, когда все комнаты стояли в очереди за лишними квадратными метрами, прихожей было не до того — она принимала гостей. И теперь мы вынуждены расплачиваться за это и изобретать способы уместить все необходимые там вещи. Верхняя одежда, обувь, ключи, зонты, корреспонденция, куча мелочей — как быть и что делать? Делимся идеями по обустройству прихожей, […]

Подробнее
Герман Греф: появятся новые обманутые дольщики, многие компании уйдут. Застройщики согласны*

Герман Оскарович Греф прав — покупать квартиры в новостройках надо очень осторожно! С  1 июля текущего года все российские строительные компании обязаны перейти на новую форму финансирования своих проектов. Теперь средства на стройку придется использовать либо свои, либо кредитные. Купить квартиру на стадии строительства будет можно, но выплаченные покупателями деньги будут направляться на специальные эскроу-счета: […]

Подробнее
Дачную амнистию продлили еще на год

Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила проект закона о продлении до 1 марта 2020 года дачной амнистии, сообщила во вторник пресс-служба Росреестра. ТАСС 22 мая сообщает, что «Проект федерального закона <…> одобрен комиссией правительства РФ по законопроектной деятельности. Законопроект предусматривает продление до 1 марта 2020 года возможности оформления прав в упрощенном порядке в отношении […]

Подробнее
нужна помощь?

Оставьте заявку, и наш менеджер
свяжется с Вами