Санкт-Петербург, аллея Поликарпова, 2 (вход со двора)
Обратный звонок
Материнский капитал и налог на выделенные при продаже доли

29 сентября 2019 года в Налоговый кодекс РФ были внесены поправки, которые коснутся семей с детьми и помогут сэкономить денежные средства при продаже недвижимости.

ФЗ №325 от 29 сентября 2019 года устанавливает, что при продаже квартиры с детскими долями и материнским капиталом семье можно будет не уплачивать НДФЛ или уменьшить размер налога.

Какие изменения вступят в силу

Новый закон изменяет порядок расчета налога для сделок, которые были проведены с 2017 года. Основные изменения:

1. Если недвижимость приобреталась с использованием средств материнского капитала, то при расчете налога граждане смогут уменьшить доход с продажи детских долей на произведенные при покупке расходы.

2. Расходы оплачиваются родителями детей или их супругами, средствами материнского капитала.

3. Появилось право распределять сумму расходов пропорционально между членами семьи, в соответствии с размерами их долей. То есть если дети имеют долю в квартире в размере 25%, то и доходы от продажи этой доли уменьшаются на 25% понесенных расходов на приобретение жилья.

4. Новые правила касаются только тех граждан, которые провели сделку после 2017 года.

5. Семьи, которые продали квартиру в 2017 или 2018 году могут направить в налоговую уточненную декларацию, чтобы вернуть денежные средства.

Кто может рассчитывать на налоговые льготы Новый закон коснется тех семей, которые приобрели недвижимость с применением материнского капитала, выделили доли на детей в квартире или доме, а после решили продать жилье.

Обращайтесь в наше агентство за подробными консультациями, составлением налоговых деклараций (уточненных налоговых деклараций) и всех необходимых заявлений для возврата денежных средств.

еще новости
«Не верь глазам своим»

Почему при покупке жилья в новостройках не стоит верить глазам.   Из этой статьи вы узнаете как выглядит благоустройство вокруг новых жилищ и насколько это расходится с обещаниями застройщиков.  Мы отобрали  5 наиболее ярких доказательств, почему при выборе новостроек недостаточно проштудировать  рекламные буклеты и  изучить договор. Наиболее впечатляющими фотографиями поделились жители малоэтажного жилого комплекса «Счастье», […]

Подробнее
Пора подумать о жилье!

Похоже, что наступает самое благоприятное время для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Число новых строительных проектов, которые вышли на первичный рынок Петербурга и пригородов, в январе-марте снизилось по сравнению с октябрем-декабрем 2018-го на 20%. Их всего 12. Потенциальный объем нового жилья на первый взгляд огромен – по данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», он […]

Подробнее
С Праздником Светлой Пасхи!

С Праздником Светлой Пасхи!

Подробнее
нужна помощь?

Оставьте заявку, и наш менеджер
свяжется с Вами