Санкт-Петербург, аллея Поликарпова, 2 (вход со двора)
Обратный звонок
Материнский капитал и налог на выделенные при продаже доли

29 сентября 2019 года в Налоговый кодекс РФ были внесены поправки, которые коснутся семей с детьми и помогут сэкономить денежные средства при продаже недвижимости.

ФЗ №325 от 29 сентября 2019 года устанавливает, что при продаже квартиры с детскими долями и материнским капиталом семье можно будет не уплачивать НДФЛ или уменьшить размер налога.

Какие изменения вступят в силу

Новый закон изменяет порядок расчета налога для сделок, которые были проведены с 2017 года. Основные изменения:

1. Если недвижимость приобреталась с использованием средств материнского капитала, то при расчете налога граждане смогут уменьшить доход с продажи детских долей на произведенные при покупке расходы.

2. Расходы оплачиваются родителями детей или их супругами, средствами материнского капитала.

3. Появилось право распределять сумму расходов пропорционально между членами семьи, в соответствии с размерами их долей. То есть если дети имеют долю в квартире в размере 25%, то и доходы от продажи этой доли уменьшаются на 25% понесенных расходов на приобретение жилья.

4. Новые правила касаются только тех граждан, которые провели сделку после 2017 года.

5. Семьи, которые продали квартиру в 2017 или 2018 году могут направить в налоговую уточненную декларацию, чтобы вернуть денежные средства.

Кто может рассчитывать на налоговые льготы Новый закон коснется тех семей, которые приобрели недвижимость с применением материнского капитала, выделили доли на детей в квартире или доме, а после решили продать жилье.

Обращайтесь в наше агентство за подробными консультациями, составлением налоговых деклараций (уточненных налоговых деклараций) и всех необходимых заявлений для возврата денежных средств.

еще новости
Сокращение парковок в «спальных» районах. «За» и «против»

Один из крупнейших застройщиков Петербурга, компания «ЛСР.Базовые», предложила в спальных районах города урезать на треть норматив по машино-местам. Строители — за, потому что их паркинги не распроданы. Автовладельцы же не все готовы тратить деньги на дом для «ласточки». А велосипедистов и родителей никто не спросил, хотя прогуливаться по заставленным дворам неприятно всем. Девелоперы считают, что […]

Подробнее
Мы в танцах

Агентство недвижимости «Кристалл» стало партнером ежегодного танцевального фестиваля JACKING SESSION в Санкт-Петербурге.  JACKING SESSION – это танцевальное мероприятие одного стиля! Событие, посвящённое исключительно хаус танцу. Здесь собираются танцоры со всей страны. Это бесценная возможность обменяться опытом, увидеть, протанцевать и услышать разные мнения о танце. В этом году фестиваль пройдет 14, 15 и 16 июня. Здесь […]

Подробнее
Где жить хорошо?

В Петербурге наметились новые перспективные локации для жилья и районы с большим потенциалом развития. Кроме бывших промышленных территорий и намыва на Васильевском острове, в лидерах оказались ближайшие дворцовые пригороды, Приморский и Красносельский районы. Свободных участков под строительство в городе практически не осталось, потенциал ближайших пригородных локаций – Мурино, Кудрово – почти исчерпан. Поэтому эксперты видят […]

Подробнее
нужна помощь?

Оставьте заявку, и наш менеджер
свяжется с Вами