Санкт-Петербург, аллея Поликарпова, 2 (вход со двора)
Материнский капитал и налог на выделенные при продаже доли

29 сентября 2019 года в Налоговый кодекс РФ были внесены поправки, которые коснутся семей с детьми и помогут сэкономить денежные средства при продаже недвижимости.

ФЗ №325 от 29 сентября 2019 года устанавливает, что при продаже квартиры с детскими долями и материнским капиталом семье можно будет не уплачивать НДФЛ или уменьшить размер налога.

Какие изменения вступят в силу

Новый закон изменяет порядок расчета налога для сделок, которые были проведены с 2017 года. Основные изменения:

1. Если недвижимость приобреталась с использованием средств материнского капитала, то при расчете налога граждане смогут уменьшить доход с продажи детских долей на произведенные при покупке расходы.

2. Расходы оплачиваются родителями детей или их супругами, средствами материнского капитала.

3. Появилось право распределять сумму расходов пропорционально между членами семьи, в соответствии с размерами их долей. То есть если дети имеют долю в квартире в размере 25%, то и доходы от продажи этой доли уменьшаются на 25% понесенных расходов на приобретение жилья.

4. Новые правила касаются только тех граждан, которые провели сделку после 2017 года.

5. Семьи, которые продали квартиру в 2017 или 2018 году могут направить в налоговую уточненную декларацию, чтобы вернуть денежные средства.

Кто может рассчитывать на налоговые льготы Новый закон коснется тех семей, которые приобрели недвижимость с применением материнского капитала, выделили доли на детей в квартире или доме, а после решили продать жилье.

Обращайтесь в наше агентство за подробными консультациями, составлением налоговых деклараций (уточненных налоговых деклараций) и всех необходимых заявлений для возврата денежных средств.

еще новости
Признаки идеального дивана, на котором приятно делать все

Признаки идеального дивана, на котором приятно делать все Он не загромождает пространство, не скрипит и не провисает. Его может собрать и разобрать один человек без помощи посторонних. И даже от кошки он защищен — та не сможет подрать его когтями, даже если очень захочет. Рассказываем, как распознать идеальный диван.   Признак 1. Идеальный диван оставляет пространство для жизни Разновидностей диванов не счесть. Они могут быть угловые, прямые, модульные, […]

Подробнее
Новостройки: предложение снижается, а цены растут. Может быть «вторичка»?

1. Новостройки дорожают В Петербурге за первый квартал цены на новостройки в спальных районах выросли на 7,7%. Средние цены на первичное жильё увеличились на 3,3%, превысив уровень 153 000 рублей за квадратный метр. В 2021-м быстрее дорожает строящееся жильё в центре города (плюс 13% за первый квартал), но за год с явным отрывом поднялись в […]

Подробнее
Как увеличить площадь маленькой квартиры

Маленькая квартира может быть красивой, уютной и комфортной. Главное, учесть некоторые нюансы во время ремонта, обустройства и выбора мебели.   Перепланировка Можно объединить санузел, комнату с кухней или балконом. Но помните, что каждое из этих решений требует вложения средств и времени. Если решите делать перепланировку, обязательно прочитайте, что можно менять в квартире, а что нельзя.  Выбирайте […]

Подробнее