Санкт-Петербург, аллея Поликарпова, 2 (вход со двора)
Обратный звонок
«Не верь глазам своим»

Почему при покупке жилья в новостройках не стоит верить глазам.

 

Из этой статьи вы узнаете как выглядит благоустройство вокруг новых жилищ и насколько это расходится с обещаниями застройщиков.  Мы отобрали  5 наиболее ярких доказательств, почему при выборе новостроек недостаточно проштудировать  рекламные буклеты и  изучить договор.

Наиболее впечатляющими фотографиями поделились жители малоэтажного жилого комплекса «Счастье», который в поселке Федоровский Ленобласти возводит компания «ЛенСтройГрад». По иронии, в ЖК с таким названием царит полная разруха. В течение пяти лет вместо прогулочных зон и спортивных площадок их радуют пустыри и естественные полосы препятствий из гор строительного мусора.

Меж тем дольщикам было анонсировано создание двух прогулочных зон общей площадью в 3 га со своим озером и физкультурно-оздоровительные комплексы. Зона с «озером» остается за строительным забором, и вместо него высотой в двухэтажный дом лежат кучи грунта, которые за пять лет также поросли лебедой и борщевиком. Как бороться с последним, активно обсуждают «счастливые» жильцы в своей группе в «ВК».  Застройщик же в официальных письмах, сетуют обитатели таунхаусов, теперь отвечает, что данная территория вообще не предназначается для жителей ЖК.

Среди «везунчиков» оказались жители ЖК «Волна», который в Шушарах возводила компания «Дальпитерстрой». На визуализации проекта во дворе, который образовали дом № 10 по Новгородской улице и № 22 и 26 по Первомайской, застройщик показывал площадки и деревья, при этом зелень занимала примерно треть пространства. В реальности почти все место заняло совершенно другое «украшение» – супермаркет и паркинг.

Застройщик ведет свою деятельность в строгом соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, прокомментировали ситуацию в компании. «Также застройщик занимается благоустройством указанного объекта до настоящего времени, в том числе выделены машино-места и продуктовый магазин.  Относительно детской площадки – она  имеется слева от дома, если смотреть со стороны магазина», – добавили в «Дальпитерстрое».

 

ЖК «Гольфстрим», который возводит компания «Арсенал Недвижимость» в Кудрово.

Возможно, буклеты разрабатывали дизайнеры с фантазией, но она далека от того, что получилось в итоге. Вместо разрекламированного красивого проспекта покупатели получили чрезмерно узкую и огражденную переходную зону вплотную к доку, навес которого украшен водосточной трубой. Даже издалека видно, что ничего близкого с проектом нет. На газоне, который застройщик не позаботился оградить, уже протоптаны «козьи тропки», предсказывая, что дальше будет только хуже из-за того, что переходные зоны изогнуты.

Благоустройство вокруг «Гольфстрима» еще не завершено, и оценивать его рано», – объясняют  в компании «Арсенал недвижимость»

Вместо зеленеющего двора в ЖК «Лотос» на пересечении улиц Хошимина и Композиторов горожане, которые приобрели квартиры у застройщика «ЮИТ Лентек», вынуждены любоваться на парковку, которая занимает весь двор дома № 12.

Застройщик при продаже квартир в офисе демонстрировал макет дома с детской площадкой и зелеными зонами внутри двора. Другой макет с изображением благоустройства как напоминание о несбывшемся до сих пор находится в доме. Парковка на 145 машин  нарушает санитарные нормы. Кроме того, стоянка является общественной — жильцам территория двора не принадлежит. Паркинг на такое количество автомобилей должны были удалить от жилых домов на 35 метров, в действительности расстояние до парадных составляет 12 – 16 метров.  И дети вместо детской площадки играют в клумбах либо на тротуарах, так как все пространство занято парковкой, даже елку на Новый год поставить нет места.

Разочаровал застройщик «Докландс Девелопмент» и покупателей апартаментов в лофт-квартале Docklands на Васильевском острове. «Docklands при продаже апартаментов на набережной Макарова, дом 60 (он же адрес проспект КИМа, 19) на рекламных фото и роликах изобразил благоустроенную набережную, по которой жильцы смогут гулять, имея отдельный выход на неё. Но после передачи апартаментов собственникам, ни набережную, ни выход на нее не обустроили.

 

Застройщик позже сообщил жильцам,  что набережная принадлежит городу и сделать с ней он ничего не может.

А ведь большинство нынешних собственников Docklands приняли решение о покупке из-за того, что дом должен был выходить на набережную.

 

Вот так от недобросовестных обещаний страдает и стар, и млад, и кто беден, и кто богат.

Поэтому всегда лучше даже при поиске нового жилья на сайтах застройщиков или на популярных агрегаторах  сети интернет заручиться поддержкой настоящих проверенных профессионалов рынка недвижимости.

С нами надежно и безопасно.

 

 

(с) Статья подготовлена по материалам ресурса «Фонтанка.ру»

 

 

еще новости
Как сделать квартиру теплее

Дом — это не просто стены. Это то место, где тепло и уютно. Расскажем, как сделать так, чтобы у вас дома было тепло даже в зимние морозы. Пластиковые окна Распространённая проблема, с которой вы можете столкнуться, — некачественный монтаж окна. Как это обнаружить: посмотрите, не осталось ли под подоконником пустот и щелей. Если они есть (даже небольшие), заполните их […]

Подробнее
27 января — День полного освобождения ЛЕНИНГРАДА от фашистской блокады

Ленинградцы! Примите искренние и сердечные поздравления с Днём снятия блокады Ленинграда. 900 бесконечно долгих дней жил и сражался город-герой Ленинград, который вы отстояли. Ваша сила духа оказалась прочнее стали, сильнее вражеских орудий! Дорогие дети военного Ленинграда, вы – защитники и жители непокоренного города, прошли через все страдания и лишения, холод и голод, но дали отпор […]

Подробнее
Где жить хорошо?

В Петербурге наметились новые перспективные локации для жилья и районы с большим потенциалом развития. Кроме бывших промышленных территорий и намыва на Васильевском острове, в лидерах оказались ближайшие дворцовые пригороды, Приморский и Красносельский районы. Свободных участков под строительство в городе практически не осталось, потенциал ближайших пригородных локаций – Мурино, Кудрово – почти исчерпан. Поэтому эксперты видят […]

Подробнее
нужна помощь?

Оставьте заявку, и наш менеджер
свяжется с Вами