Санкт-Петербург, аллея Поликарпова, 2 (вход со двора)
Обратный звонок
«Первичка» на пороге больших перемен

Строительный блок Петербурга оказался на пороге больших перемен: ВРИО губернатора Петербурга дал поручение разработать механизм синхронизации сроков создания жилья и реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры, чтобы нельзя было построить жилой дом, не обеспечив его и транспортной инфраструктурой. Предложенные изменения могут резко сократить количество выдаваемых разрешений на строительство.

Последствия плохого планирования развивающегося мегаполиса надо гасить, и Смольный запускает пробный шар. Уже с сентября 2019 года застройщики  могут оказаться в ситуации: хочешь разрешение на строительство  – спланируй дорожную сеть, а еще лучше – построй сам.

Автор идеи кардинального перераспределения обязанностей между госвластью и бизнесом Рубен Тертерян признался: конкретные действия для решения проблемы с дорогами в новостройках начались после декабрьского требования Александра Беглова. В Центре транспортного планирования решили, что «рассинхрон» между инфраструктурным и жилищным строительство начинается в процессе выдачи разрешения на строительство – существующая процедура дает застройщику право возводить жилье, не увязывая свой проект с обязательным наличием объектов социальной и транспортной инфраструктуры. А значит, правила землепользования и застройки нужно корректировать, потому что именно они являются одной из основ процесса выдачи разрешения.

Власти прекрасно понимают, что при нынешнем уровне цен подключения новых ЖК к улично-дорожной сети за счет бизнеса убьет рентабельность, увеличит цену первички и неизбежно уменьшит спрос.

Статья подготовлена по материалам www.fontanka.ru/2019/03/07/049/

еще новости
Объединение кухни и гостиной: плюсы и минусы

Дизайнерский прием, о котором много говорят и регулярно используют, спорят, восхищаются и критикуют. Взвесим плюсы и минусы объединения кухни с гостиной и расскажем, как это делать надо, а как точно не стоит. Зачем объединять? Когда мы задумываемся о глобальных переменах? В ситуациях, которые нас чем-то не устраивают. Так и с совмещением пространства кухни и гостиной — […]

Подробнее
Эксперты ожидают дальнейшего роста цен на недвижимость во втором полугодии

К июню текущего года средние цены на первичном рынке Петербурга в классе масс-маркет выросли на 4% до 108,8 тыс. рублей за кв. м. Таковы данные консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». В пригородах цена также поднялась на 4% до 72,8 тыс. руб. в июне. «С учетом новых затрат застройщиков, вызванных переходом на эскроу-счета, мы ожидаем дальнейший рост […]

Подробнее
Как приобрести квартиру с использованием материнского капитала

Президент России Владимир Путин предложил продлить программу «материнский капитал» до 31 декабря 2021 года. Проект закона дает возможность использовать средства для оплаты услуг дошкольного образования, в частности, на оплату ухода и присмотра за ребенком уже с момента его рождения. Также средства материнского капитала можно будет получать в виде ежемесячных выплат тем семьям, которые особо нуждаются. […]

Подробнее
нужна помощь?

Оставьте заявку, и наш менеджер
свяжется с Вами