Похоже, что наступает самое благоприятное время для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия.

Число новых строительных проектов, которые вышли на первичный рынок Петербурга и пригородов, в январе-марте снизилось по сравнению с октябрем-декабрем 2018-го на 20%. Их всего 12.

Потенциальный объем нового жилья на первый взгляд огромен – по данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», он составляет почти 250 000 квартир в новостройках. Однако в продаже всего 107 000 квартир. За год это число снизилось на 11,6%.

Число жилых комплексов на рынке также снизилось: сейчас их 318, а год назад было на 8% больше.

Львиная доля вышедших на рынок объектов в первом квартале 2019-го – это новые очереди «старых» проектов. В Петербурге продажи начались в 41 объекте.  Из них 10 – это новые жилые комплексы, а 31 – новые очереди в уже реализуемых проектах. В пригородной зоне – всего 10, из них новых только 2.

Сейчас уже почти 78% объема предложения – это жилые комплексы на территории Петербурга, оставшиеся 22% находятся в пригородной зоне Ленобласти. Спрос распределяется таким же образом. Именно поэтому новые объекты превалируют на территории Северной столицы. В лидерах – Приморский, Выборгский, Московский, Невский, Красносельский, Красногвардейский районы.

Сегодня застройщики начали осваивать такие локации, где годами не появлялось нового предложения. В начале 2019 года вывели в продажу новый проект – малоэтажный жилой комплекс ЦДС «Волковский». Он расположен в пешей доступности от одноименной станции метро, рассчитан на 270 квартир.

Активно в последнее время развивается Выборгский район. Здесь помимо общеизвестного Парнаса, который находится возле КАД, есть ряд территорий внутри района, где осуществляется редевелопмент. Например, зона у Выборгской набережной. Старт продаж большинства таких проектов в районе пришелся на 2018 год. Но зимой 2019-го добавилась новая точка на карте – комплекс бизнес-класса SvetlanaPark, который рассположен у Светлановской площади и двух парков – Удельного и Сосновки.  (по материалам статьи Маргариты Яременко, для «Фонтанка.ру»)

Остается добавить, что агентство недвижимости «Кристалл» поможет вам получить ипотеку от 6%.

У нас лучшие условия от ведущих банков.

Мы поможем вам ответить на следующие вопросы:

• под какое жилье возможна ипотека?
• где самые выгодные условия?
• как выбрать банк и быстро оформить все документы?
• почему банк отказал Вам в выдаче кредита?
• можно ли  получить ипотеку под материнский капитал без подтверждения дохода?
• как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Мы  ответим на любые вопросы по ипотеке, поможем выбрать наиболее выгодные условия.

Пора подумать о жилье!