Санкт-Петербург, аллея Поликарпова, 2 (вход со двора)
Налоговая декларация – все ли изменения Вами учтены?

До 30 апреля 2021 года необходимо подать декларацию 3-НДФЛ по доходам за 2020 год в следующих случаях:

  1. При получении дохода от продажи недвижимого имущества (например, квартиры, находившейся в собственности менее минимального предельного срока владения), от реализации имущественных прав (переуступка права требования);
  2. При получении в дар недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев от физических лиц, не являющихся близкими родственниками;
  3. При получении вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам имущественного найма или договорам аренды любого имущества;
  4. При получении выигрыша от операторов лотерей, распространителей, организаторов азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе – в сумме до 15000 руб., а также от организаторов азартных игр, не относящихся к букмекерским конторам и тотализаторам;
  5. При получении дохода от источников, находящихся за пределами Российской Федерации.
  6. Задекларировать полученные в 2020 году доходы должны также индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты и другие лица, занимающиеся частной практикой.

Исчисленный в декларации налог к уплате необходимо уплатить не позднее 15.07.2021.

Если Вы хотите получить налоговые вычеты (вернуть уплаченные ранее налоги), подать декларацию можно в течение всего года.

На какие изменения надо обратить внимание:

1) При продаже наследства и подарков доходы можно уменьшить на расходы, которые произвел даритель или наследодатель;

2) При продаже детских долей с материнским капиталом доходы детей можно уменьшить на расходы родителей;

3) При продаже ЕДИНСТВЕННОГО жилья — минимальный предельный срок владения 3 года, но при этом не забывайте:  наличие супружеской доли в другом жилом объекте недвижимости  делает жилье не единственным, если нет брачного договора;

4) Минимальный предельный срок владения по договорам ДДУ, по договорам об участии в ЖСК исчисляется с даты полной оплаты стоимости по договору. При переуступке (цессии) – с момента полной оплаты прав требования по договору переуступки. Эти положения применяются по доходам, которые получены от продажи таких объектов  с 01 января 2019 года. То есть если Вы продали объект в 2019 году, в 2020 году подали налоговую декларацию и оплатили налог, его можно вернуть! Для этого необходимо подать уточненную налоговую декларацию и заявление о возврате оплаченного налога.

 Как подавать декларацию

В соответствии со ст. 80 НК РФ декларация может быть представлена налогоплательщиком в налоговый орган:

-лично или через  представителя;

-в виде почтового отправления с описью вложения;

-на бумажном носителе в налоговый орган через МФЦ;

-в виде электронного документа или через личный кабинет налогоплательщика на сайте www.nalog.ru.

Для однократной сдачи декларации лучше всего подходит направление ее в виде почтового отправления. Почтой декларацию следует отправлять ценной бандеролью с описью вложения и уведомлением о вручении. Датой сдачи будет являться дата на почтовом штампе о приеме бандероли, поэтому отправить декларацию можно даже в последний день срока сдачи.

Если Вы не учли что-то в уже поданной декларации, можно подать уточненную декларацию. Если Вы оплатили налог, который в связи с изменениями в НК может быть меньше, можно подать заявление о возврате оплаченного налога.

Обращайтесь к нам: мы рассмотрим Вашу ситуацию, найдем оптимальное решение, составим и отправим налоговую декларацию.

 

еще новости
Пора подумать о жилье!

Похоже, что наступает самое благоприятное время для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Число новых строительных проектов, которые вышли на первичный рынок Петербурга и пригородов, в январе-марте снизилось по сравнению с октябрем-декабрем 2018-го на 20%. Их всего 12. Потенциальный объем нового жилья на первый взгляд огромен – по данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», он […]

Подробнее
Как приобрести квартиру с использованием материнского капитала

Президент России Владимир Путин предложил продлить программу «материнский капитал» до 31 декабря 2021 года. Проект закона дает возможность использовать средства для оплаты услуг дошкольного образования, в частности, на оплату ухода и присмотра за ребенком уже с момента его рождения. Также средства материнского капитала можно будет получать в виде ежемесячных выплат тем семьям, которые особо нуждаются. […]

Подробнее
Как дешево и быстро отремонтировать старую квартиру

Дано: убитая вторичка, ремонт не делали много лет, всё в пыли. Дорогостоящий ремонт не по карману, но и жить в интерьере 70-х не очень хочется. Спокойно, без паники! Есть несколько быстрых и бюджетных решений. Не усложняйте Хотите поскорее переехать или сдать квартиру? Откажитесь от сложных архитектурных задумок — сейчас это вам ни к чему. Если есть необходимость, […]

Подробнее